- Objekt-Nr. 1323
- Baujahr 1956
- Zimmer 6
- Wohnfläche 104 m²
- Grundstücksfläche 259 m²
- Stellplätze 1
- Verfügbar ab 01.06.2026
- Typ Reihenhaus
- Kaufpreis 399.000,00 EUR
- Courtage 3,57 % Provision inkl. MwSt.
Sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in beliebter Lage
97074 Würzburg
In attraktiver und äußerst gefragter Lage von Würzburg erwartet Sie dieses sanierungsbedürftige Reihenmittelhaus mit viel Gestaltungsspielraum und hervorragenden Entwicklungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 259 m² großen Grundstück bietet das Haus ca. 104 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Zimmer. Damit eignet sich die Immobilie ideal für Familien mit dem Wunsch, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten.
Ausstattung
Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten – ein schöner Bereich für entspannte Stunden im Freien. Ebenso befinden sich hier die Küche, ein Kinder-/Arbeitszimmer sowie ein separates WC.
Das Obergeschoss unterteilt sich in ein Badezimmer, ein Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon.
Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand; Modernisierungsmaßnahmen wurden bislang nicht durchgeführt.
Weitere Angaben
Eine Garage ist im Kaufpreis bereits enthalten und rundet das Angebot ab.
Rufen Sie uns an - wir beraten Sie gerne zu diesem Angebot!
Alle im Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preise beruhen auf Informationen des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG übernimmt hierfür keine Haftung.
Der Text wurde teilweise mit der Hilfe von KI erstellt.
Energie / Versorgung
| Ernergieausweistyp | BEDARF |
| Typ | Reihenhaus |
| Baujahr | 1956 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Gültigkeit | bis 10.05.2036 |
Lage
Das Haus befindet sich im beliebten Würzburger Stadtteil Frauenland/Keesburg – einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage mit viel Grün und angenehmer Nachbarschaft. Die Innenstadt, die Universität am Hubland sind in wenigen Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gute Infrastruktur sowie die verkehrsgünstige Lage machen den Standort besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Studierende.
Was können wir sonst noch für Sie tun?
Individuelles Beratungsgespräch
Wir garantieren unseren Kunden die bestmögliche Betreuung, weil wir für jedes Fachgebiet einen oder mehrere Spezialisten vorweisen können.
Erstberatung
Kostenfreie und unverbindliche Erstberatung für unseren Auftraggeber – Diskrete Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs durch Erstberatung der Interessenten in unserem Büro.
Empfehlungsprämie
Wir bedanken uns bei Ihnen für jeden neuen Kunden, der bei Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG ein Grundstück, eine Eigentumswohnung oder ein Haus erwirbt oder verkauft.