• Objekt-Nr. 498
  • Baujahr 1960
  • Zimmer 5
  • Wohnfläche 141 m²
  • Grundstücksfläche 695 m²
  • Stellplätze 1
  • Verfügbar ab nach Vereinbarung
  • Typ Einfamilienhaus
  • Courtage 3,57% inkl. MwSt.

Sehr günstiger Erbbauzins!

97074 Würzburg

Hier erwartet Sie ein unschlagbares Angebot im beliebten Stadtteil Würzburg-Frauenland! Dieses 1960 erbaute, freistehende Einfamilienhaus wird Sie begeistern! Sehr gepflegt bietet es Ihnen Wohlfühlatmosphäre auf höchster Ebene. Das Grundstück hat eine perfekte Größe von ca. 695 m². Das Haus wurde stets liebevoll gepflegt. So wurde in den Jahren 2003-2005 in neue Fenster investiert. Weitere Instandsetzungsmaßnahmen wurden durchgeführt und die Küche eingebaut.

Ausstattung
Die ca. 141 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen und 5 Zimmer: Im Erdgeschoss finden Sie das großzügige, ca. 39 m² große Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf die Sonnenterrasse, die Küche, das Schlafzimmer mit Zugang zum Hauptbadezimmer mit Wanne, Dusche und ein separates Gäste-WC. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und ein separates WC sowie ein Balkon in Gartenrichtung. Der Keller unterteilt sich in 4 Kellerräume und einem zusätzlichen Heizraum. Abgerundet wird das außergewöhnliche Angebot durch einen wunderschönen, liebevoll angelegten Garten. Lassen Sie sich überraschen!

Weitere Angaben
Sehr günstige Erbbauzinskonditionen - nur 429 € im Jahr! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann Fragen Sie heute noch an und lassen Sie sich begeistern! Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing übernimmt hierfür keine Haftung.

Energie / Versorgung

Ernergieausweistyp BEDARF
Typ Einfamilienhaus
Baujahr 1960
Wesentliche Energieträger OEL
Energieeffizienzklasse H
Gültigkeit bis 19.03.2031

Bilder (14)

 

Lage
In einer Durchfahrtsstraße gelegen sind Bäcker/Bus-Haltestelle und kleinere Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.

Was können wir für Sie tun?

Ihre Vorteile

  • Umfassende Objektinformationen
  • Persönliche Einzelbesichtigung
  • Vorabinformation für vorgemerkte Kaufinteressenten
  • Bei allen Verhandlungen sind wir Ihr Partner und Berater – auch beim notariellen Kaufvertrag
  • Kontinuierliche Weiterbetreuung in allen Angelegenheiten (z.B. Anschlussvermietung)

     

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Ihr Ansprechpartner

Vitali Klein
0931 / 32169-66
vitali.klein@reinhart-immo.de

Was können wir sonst noch für Sie tun?

Individuelles Beratungsgespräch

 

Wir garantieren unseren Kunden die bestmögliche Betreuung, weil wir für jedes Fachgebiet einen oder mehrere Spezialisten vorweisen können.

Erstberatung

 

Kostenfreie und unverbindliche Erstberatung für unseren Auftraggeber – Diskrete Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs durch Erstberatung der Interessenten in unserem Büro.

Empfehlungsprämie

 

Wir bedanken uns bei Ihnen für jeden neuen Kunden, der bei Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG ein Grundstück, eine Eigentumswohnung oder ein Haus erwirbt oder verkauft.

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