• Objekt-Nr. 572
  • Baujahr 1983
  • Zimmer 1
  • Wohnfläche 38 m²
  • Stellplätze 1
  • Verfügbar ab 22.07.2021
  • Typ Erdgeschosswohnung
  • Courtage 3,57% inkl. MwSt.

Selbstbezug oder Kapitalanlage? Entscheiden Sie!

97076 Würzburg

Bezugsfreie 1-Zimmer Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit ca. 37,90 m² Wohnfläche in einer gepflegten Wohnanlage in Lengfeld. Die Wohnung eignet sich zur Kapitalanlage oder auch zum Selbstbezug, da das Objekt leer steht.

Ausstattung
Ein heller, großzügiger Wohnraum mit Laminatboden und Zugang zum Balkon garantiert für guten Wohnkomfort. Ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein Waschmaschinen-Anschluss im Abstellraum runden dieses sehr interessante Angebot ab.

Weitere Angaben
Der überdachte PKW-Außenstellplatz und der Kellerraum sind im Kaufpreis bereits mit inbegriffen. Im Keller gibt es sowohl einen gemeinschaftlichen Trocken- als auch Fahrradraum. Ein Aufzug ist vorhanden. Ist Ihr Interesse geweckt? Um in dieser besonderen Zeit die Kontaktzahl für Kaufinteressenten und auch Makler so gering wie möglich zu halten, stellen wir Ihnen den virtuellen 360-Grad-Immobilienrundgang vorab per E-Mail zur Verfügung. Bitte hierfür das Kontaktformular vollständig ausfüllen. Vielen Dank! Ihren Ansprechpartner, Herrn Frank Steinmüller, erreichen Sie unter 09 31/3 21 69 59. Alle im Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preise beruhen auf Informationen des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG übernimmt hierfür keine Haftung.

Energie / Versorgung

Ernergieausweistyp Verbrauchsausweis
Typ Erdgeschosswohnung
Baujahr 1983
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergieverbrauch 97.30 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit bis 20.07.2028

Bilder (8)

 

Lage
Zentrale Lage zur Stadtmitte, über Buslinie gut angebunden; gute Infrastruktur, von Baumarkt bis zu unterschiedlichen Supermärkten, Einzelhandel, Ärzte, Restaurants. Bushaltestelle direkt vor dem Haus. Wenige Fahrradminuten zur Uniklinik und Firmen wie Brose und Siemens sowie Blindeninstitut. (sehr interessante Arbeitgeber) Nähe zu Autobahn A3 und A7 über die Bundesstraßen B8 und B19. Alles, was Würzburg und seine Umgebung so attraktiv macht, ist in kurzer Zeit zu erreichen.

Was können wir für Sie tun?

Ihre Vorteile

  • Umfassende Objektinformationen
  • Persönliche Einzelbesichtigung
  • Vorabinformation für vorgemerkte Kaufinteressenten
  • Bei allen Verhandlungen sind wir Ihr Partner und Berater – auch beim notariellen Kaufvertrag
  • Kontinuierliche Weiterbetreuung in allen Angelegenheiten (z.B. Anschlussvermietung)

     

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Ihr Ansprechpartner

Frank Steinmüller
0931 / 32169-59
frank.steinmueller@reinhart-immo.de

Was können wir sonst noch für Sie tun?

Individuelles Beratungsgespräch

 

Wir garantieren unseren Kunden die bestmögliche Betreuung, weil wir für jedes Fachgebiet einen oder mehrere Spezialisten vorweisen können.

Erstberatung

 

Kostenfreie und unverbindliche Erstberatung für unseren Auftraggeber – Diskrete Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs durch Erstberatung der Interessenten in unserem Büro.

Empfehlungsprämie

 

Wir bedanken uns bei Ihnen für jeden neuen Kunden, der bei Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG ein Grundstück, eine Eigentumswohnung oder ein Haus erwirbt oder verkauft.

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