- Objekt-Nr. 607
- Grundstücksfläche 703 m²
- Typ Wohnen
- Kaufpreis 450.000,00 EUR
- Courtage 1,79 % Provision inkl. MwSt.
Seltene Gelegenheit!
97082 Würzburg / Zellerau
Eines der wenigen noch freien Grundstücke in einer ausgezeichneten Lage. Das Grundstück ist teilweise erschlossen. Kanalanschluss wurde ins Grundstück geführt. Strom, Gas und Telefon liegen in der Straße. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines gültigen Bebauungsplans. Dieser sieht folgende Festsetzungen vor: GRZ = 0,25 GFZ = 0,5 Zahl der Vollgeschosse als Höchstgrenze: Hangbauweise: bergseits 1-geschossig; hangseits 2-geschossig Dachgeschoß = Vollgeschoss zulässig, Dachneigung 45 Grad +/- 3 Grad Je Wohngebäude sind maximal 2 Wohneinheiten zulässig.
Weitere Angaben
Ist Ihr Interesse geweckt?
Ihren Ansprechpartner, Herrn Stefan Troidl, erreichen Sie unter 09 31/321 69 93.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten).
Reinhart Immobilien Marketing übernimmt hierfür keine Haftung.
Lage
Die Zellerau ist der viertgrößte Stadtteil Würzburgs und erstreckt sich westlich/nordwestlich des Mainviertels zwischen Main und Höchberger Straße.
Die Innenstadt ist in ca. 10-12 bequemen Gehminuten fußläufig erreichbar. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur ca. 200 Meter entfernt.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Universitäten sind aufgrund der guten Infrastruktur einfach zu erreichen.
Was können wir sonst noch für Sie tun?
Individuelles Beratungsgespräch
Wir garantieren unseren Kunden die bestmögliche Betreuung, weil wir für jedes Fachgebiet einen oder mehrere Spezialisten vorweisen können.
Erstberatung
Kostenfreie und unverbindliche Erstberatung für unseren Auftraggeber – Diskrete Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs durch Erstberatung der Interessenten in unserem Büro.
Empfehlungsprämie
Wir bedanken uns bei Ihnen für jeden neuen Kunden, der bei Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG ein Grundstück, eine Eigentumswohnung oder ein Haus erwirbt oder verkauft.