• Objekt-Nr. 479
  • Baujahr 1979
  • Zimmer 2
  • Wohnfläche 63 m²
  • Stellplätze 1
  • Verfügbar ab Sofort!
  • Typ Eigentumswohnung

Sie können einziehen!

97078 Würzburg / Versbach

Schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Würzburg-Versbach.

Ausstattung
In den beiden charmanten Wohnräumen mit großen Fenstern ist ein attraktiver Laminatboden verlegt. Von Ihrem Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den sonnigen, überdachten Balkon. Hier lässt sich der Tag entspannt ausklingen. Das zeitlos hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne. In der großzügigen Küche finden alle Elektrogeräte das Alltags ihren Platz.

Weitere Angaben
Der Kellerraum, die Küche sowie der TG-Stellplatz sind im Kaufpreis bereits enthalten. Gerne steht Ihnen Herr Dietmar Eger - Tel. 0931/321 69 58 für Vereinbarungen von Besichtigungsterminen zur Verfügung. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing übernimmt hierfür keine Haftung.

Energie / Versorgung

Ernergieausweistyp Verbrauchsausweis
Typ Eigentumswohnung
Baujahr 1979
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergieverbrauch 114.00 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit bis 11.12.2025

Bilder (9)

 

Lage
Das Wohngebiet Versbach bietet eine hervorragende Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe gelegen (Bäckereien, Lebensmittelmärkte, Bank und Apotheke). Unterhalb des Kronbergs befinden sich Schulen, Kindergärten und Ärzte. Eine abwechslungsreiche Gastronomie rundet das Bild des attraktiven Stadtteils ab. Aufgrund seiner idealen Lage bietet das Wohngebiet weitere Vorteile: Die Uniklinik ist durch eine direkte Busverbindung in ca. 10 Min. erreichbar. Auch kann die City problemlos durch die nahe gelegene Bushaltestelle erreicht werden. Die Buslinie 12 pendelt zwischen dem Würzburger Busbahnhof und Versbach in einer 20 Minuten-Taktung. Die Würzburger Innenstadt ist mit dem Auto in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Was können wir für Sie tun?

Ihre Vorteile

  • Umfassende Objektinformationen
  • Persönliche Einzelbesichtigung
  • Vorabinformation für vorgemerkte Kaufinteressenten
  • Bei allen Verhandlungen sind wir Ihr Partner und Berater – auch beim notariellen Kaufvertrag
  • Kontinuierliche Weiterbetreuung in allen Angelegenheiten (z.B. Anschlussvermietung)

     

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Ihr Ansprechpartner

Dietmar Eger
09313216958
dietmar.eger@reinhart-immo.de

Was können wir sonst noch für Sie tun?

Individuelles Beratungsgespräch

 

Wir garantieren unseren Kunden die bestmögliche Betreuung, weil wir für jedes Fachgebiet einen oder mehrere Spezialisten vorweisen können.

Erstberatung

 

Kostenfreie und unverbindliche Erstberatung für unseren Auftraggeber – Diskrete Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs durch Erstberatung der Interessenten in unserem Büro.

Empfehlungsprämie

 

Wir bedanken uns bei Ihnen für jeden neuen Kunden, der bei Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG ein Grundstück, eine Eigentumswohnung oder ein Haus erwirbt oder verkauft.

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