- Objekt-Nr. 479
- Baujahr 1979
- Zimmer 2
- Wohnfläche 63 m²
- Stellplätze 1
- Verfügbar ab Sofort!
- Typ Eigentumswohnung
Sie können einziehen!
97078 Würzburg / Versbach
Schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Würzburg-Versbach.
Ausstattung
In den beiden charmanten Wohnräumen mit großen Fenstern ist ein attraktiver Laminatboden verlegt. Von Ihrem Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den sonnigen, überdachten Balkon. Hier lässt sich der Tag entspannt ausklingen.
Das zeitlos hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne. In der großzügigen Küche finden alle Elektrogeräte das Alltags ihren Platz.
Weitere Angaben
Der Kellerraum, die Küche sowie der TG-Stellplatz sind im Kaufpreis bereits enthalten.
Gerne steht Ihnen Herr Dietmar Eger - Tel. 0931/321 69 58 für Vereinbarungen von Besichtigungsterminen zur Verfügung.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing übernimmt hierfür keine Haftung.
Energie / Versorgung
| Ernergieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Typ | Eigentumswohnung |
| Baujahr | 1979 |
| Wesentliche Energieträger | GAS |
| Endenergieverbrauch | 114.00 kWh/(m²·a) Warmwasser enthalten |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Gültigkeit | bis 11.12.2025 |
Lage
Das Wohngebiet Versbach bietet eine hervorragende Infrastruktur. Sämtliche
Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe gelegen (Bäckereien, Lebensmittelmärkte, Bank und
Apotheke). Unterhalb des Kronbergs befinden sich Schulen, Kindergärten und Ärzte. Eine
abwechslungsreiche Gastronomie rundet das Bild des attraktiven Stadtteils ab.
Aufgrund seiner idealen Lage bietet das Wohngebiet weitere Vorteile:
Die Uniklinik ist durch eine direkte Busverbindung in ca. 10 Min. erreichbar. Auch kann die
City problemlos durch die nahe gelegene Bushaltestelle erreicht werden. Die Buslinie 12 pendelt zwischen dem Würzburger Busbahnhof und Versbach in einer 20 Minuten-Taktung.
Die Würzburger Innenstadt ist mit dem Auto in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Was können wir sonst noch für Sie tun?
Individuelles Beratungsgespräch
Wir garantieren unseren Kunden die bestmögliche Betreuung, weil wir für jedes Fachgebiet einen oder mehrere Spezialisten vorweisen können.
Erstberatung
Kostenfreie und unverbindliche Erstberatung für unseren Auftraggeber – Diskrete Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs durch Erstberatung der Interessenten in unserem Büro.
Empfehlungsprämie
Wir bedanken uns bei Ihnen für jeden neuen Kunden, der bei Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG ein Grundstück, eine Eigentumswohnung oder ein Haus erwirbt oder verkauft.