- Objekt-Nr. 1405
- Baujahr 1926
- Zimmer 5
- Wohnfläche 147 m²
- Grundstücksfläche 1578 m²
- Stellplätze 1
- Verfügbar ab 22.09.2026
- Typ Einfamilienhaus
- Kaufpreis 329.000,00 EUR
- Courtage 3,57% inkl. MwSt.
Stadtvilla in Arnstein - viel Raum für Ihre Wohnideen!
97450 Arnstein
Diese gepflegte Stadtvilla in massiver Bauweise wurde im Jahr 1926 errichtet und befindet sich in Arnstein. Auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.578 m² bietet die Immobilie viel Platz für individuelle Wohnideen, Erholung im Freien und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt ist sofort verfügbar und bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die ein solides Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Arnstein suchen.
Ausstattung
Die Wohnfläche von ca. 146,69 m² verteilt sich auf insgesamt drei Etagen und umfasst fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer. Damit eignet sich das Haus ideal für Familien, die Wert auf großzügige Raumverhältnisse legen.
Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Eine Terrasse lädt zum Verweilen im Außenbereich ein und schafft einen angenehmen Rückzugsort. Zusätzlich stehen ca. 40 m² Nutzfläche zur Verfügung, die praktischen Stauraum oder weitere Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Weitere Angaben
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing übernimmt hierfür keine Haftung.
Der Text wurde zum Teil mit Hilfe von KI generiert.
Energie / Versorgung
| Typ | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1926 |
Lage
Arnstein ist eine Stadt im Regierungsbezirk Unterfranken und gehört zum Landkreis Main-Spessart. Sie liegt im östlichen Teil des Landkreises, ungefähr 20 km westlich von Schweinfurt und 25 km nördlich von Würzburg.
Verkehrstechnisch besitzt Arnstein eine günstige Lage. Die Bundesstraße B 26 verläuft durch das Werntal und das Stadtgebiet. Über die B 26a besteht eine Verbindung zur östlich gelegenen Autobahn A 7 und zum Autobahnkreuz Schweinfurt/Werneck. Dadurch sind insbesondere Würzburg und Schweinfurt gut erreichbar.
Arnstein bietet eine gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, mehreren Schulen und einem Angebot an Kindertagesstätten. Dadurch verfügt die Stadt trotz ihrer ländlichen Lage über eine gut ausgebaute Infrastruktur für Familien.
Was können wir sonst noch für Sie tun?
Individuelles Beratungsgespräch
Wir garantieren unseren Kunden die bestmögliche Betreuung, weil wir für jedes Fachgebiet einen oder mehrere Spezialisten vorweisen können.
Erstberatung
Kostenfreie und unverbindliche Erstberatung für unseren Auftraggeber – Diskrete Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs durch Erstberatung der Interessenten in unserem Büro.
Empfehlungsprämie
Wir bedanken uns bei Ihnen für jeden neuen Kunden, der bei Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG ein Grundstück, eine Eigentumswohnung oder ein Haus erwirbt oder verkauft.