• Objekt-Nr. 722
  • Baujahr 1994
  • Bürofläche 90 m²
  • Verfügbar ab 04.07.2022
  • Typ Bürofläche
  • Courtage 1 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.

Top Büro im Gewerbegebiet Heuchelhof

97084 Heuchelhof

Die hier angebotenen Flächen befinden sich im 1. OG eines gepflegten Gewerbeobjekts in bester Gewerbelage von Würzburg/Heuchelhof. Die angebotene Mieteinheit ist unterteilt in Büroräume unterschiedlicher Größe und Form, Teeküche sowie Sanitärräume. Durch die durchdachte Raumaufteilung und die Top-Lage wurden ideale Voraussetzungen zum Betreiben eines Büros geschaffen.

Ausstattung
Es werden € 150,- netto als Betriebskosten monatlich fällig. Die tatsächlichen Kosten werden jährlich abgerechnet. Die in der Einheit vorhandene Einbauküche ist Eigentum des Vermieters und wird zum Gebrauch mit vermietet.

Weitere Angaben
Ein Energieausweis wird aufgrund von Denkmalschutz nicht benötigt. Ist Ihr Interesse geweckt? Ihren Ansprechpartner, Herrn Kilian Hutten, erreichen Sie unter 09 31/3 21 69 44. Alle im Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preise beruhen auf Informationen des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG übernimmt hierfür keine Haftung.

Energie / Versorgung

Ernergieausweistyp Verbrauchsausweis
Typ Bürofläche
Baujahr 1994
Wesentliche Energieträger GAS
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit bis 01.06.2022

Bilder (10)

 

Lage
Das Bürohaus befindet sich im Gewerbegebiet im Heuchelhof. Mit der hervorragenden Anbindung an die Autobahn A3 und an die Bundesstraße B19 hat man die optimale Verbindung zu Frankfurt und Nürnberg. Auch an das Würzburger Straßenbahnnetz ist der Heuchelhof angebunden und ermöglicht so eine schnelle Reise zum Bahnhof oder anderen Stadtteilen.

Was können wir für Sie tun?

Ihre Vorteile

  • Umfassende Objektinformationen
  • Persönliche Einzelbesichtigung
  • Vorabinformation für vorgemerkte Kaufinteressenten
  • Bei allen Verhandlungen sind wir Ihr Partner und Berater – auch beim notariellen Kaufvertrag
  • Kontinuierliche Weiterbetreuung in allen Angelegenheiten (z.B. Anschlussvermietung)

     

4868

Ihr Ansprechpartner

Kilian Hutten
0931 32169-44
kilian.hutten@reinhart-immo.de

Was können wir sonst noch für Sie tun?

Individuelles Beratungsgespräch

 

Wir garantieren unseren Kunden die bestmögliche Betreuung, weil wir für jedes Fachgebiet einen oder mehrere Spezialisten vorweisen können.

Erstberatung

 

Kostenfreie und unverbindliche Erstberatung für unseren Auftraggeber – Diskrete Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs durch Erstberatung der Interessenten in unserem Büro.

Empfehlungsprämie

 

Wir bedanken uns bei Ihnen für jeden neuen Kunden, der bei Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG ein Grundstück, eine Eigentumswohnung oder ein Haus erwirbt oder verkauft.

Unsere Webseite verwendet Cookies, Google Analytics und Facebook Pixel um dir das bestmögliche Nutzererlebnis zu garantieren. Mehr Infos erhältst du in unserer Datenschutzerklärung.