- Objekt-Nr. 1009_12
- Baujahr 2025
- Zimmer 5
- Wohnfläche 158 m²
- Grundstücksfläche 1 m²
- Stellplätze 2
- Verfügbar ab 01.11.2026
- Typ Reihenhaus
- Kaufpreis 931.900,00 EUR
- Courtage Provisionsfrei für Käufer
Townhaus in Bestlage
97074 Würzburg
Wir laden Sie herzlich zum BAU-INFO-TAG am Freitag, den 24. Juli 2026 von 16-18 Uhr am Grundstück in der Franziska-Kimpfler-Straße am Hubland ein. Ihr neues Zuhause in Würzburg: - schlüsselfertige Townhäuser mit besten Aussichten - ca. 158 m² Wohnfläche - Südgarten - Dachterrasse - integrierte Doppelgarage mit E-Ladestation - hochwertige Ausstattung, die noch gewählt werden kann Die Häuser sind im Herbst 2026 bezugsfertig! Einfacher und risikoarmer kann man keinen Neubau in Würzburger Bestlage kaufen !! Kommen Sie vorbei und informieren Sie sich! _________________________________________________________________________________ Nutzen Sie jetzt die einmalige Chance aus unseren exklusiven Angeboten: Unser letztes Haus steht zum Kauf bereit! - Sie können den Rohbau besichtigen, um einen Eindruck von den Räumen zu erhalten - Schon jetzt haben Sie die Möglichkeit, die wunderschöne Aussicht von der Dachterrasse zu erleben Der Rohbau steht bereits; Fertigstellung/Einzug November 2026. Provisionsfrei für Käufer. ---------------------------------------------------------------------------------------- Auf dem höchstgelegenen Grundstück des Würzburger Hublands entstehen 24 hochwertige Town Häuser. Nach zwei erfolgreich verkauften Bauabschnitten haben Sie jetzt noch die Gelegenheit im 3. Bauabschnitt ein Haus zu kaufen. Die Häuser liegen in Süd-West-Ausrichtung in einer Anliegerstraße. Nordseitig befindet sich eine unverbaubare städtische Grünanlage. Auf der Südseite blicken Sie über die Stadt. Genießen Sie Ihre Abende auf der Loggia vor dem Wohnzimmer oder auf der Rasenfläche. Ein besonderes Highlight ist die große private Dachterrasse mit Blick über Würzburg - hier kaufen Sie sich Ihr eigenes Stück Himmel. Familien finden hier optimale Bedingungen für die Kinder. Sie können behütet auf dem eigenen Rasen spielen oder sich direkt vor dem Hauseingang auf dem bewaldeten "Wilden Hang" austoben. Die neu angelegten Spielplätze und Freiflächen des Hub
Ausstattung
Hochwertig bis ins Detail kommt auch die Ausstattung daher: Echtholzparkett und Designfliesen in Küche und Bad überzeugen ebenso wie die formschönen Sanitärobjekte von namhaften Markenherstellern und die elektrischen Rollläden. Für das Plus an Sicherheit sorgen die Fenster mit abschließbaren Griffoliven im Erdgeschoss und die einbruchhemmende Haustür.
TOWNHÄUSER-HIGHLIGHTS
• Durchdachte Grundrissgestaltung
• Ca. 158 m² vielseitig nutzbare Wohnfläche
• Im EG Küche mit offenem Wohn-Ess-Konzept mit Blick auf die Loggia und
den sonnigen Garten
• Im 1. OG großzügiges Kinderzimmer mit Bad
• Im DG Elternschlafzimmer und Masterbad, sowie Homeoffice-
Möglichkeit und blickgeschützte Dachterrasse mit Südausrichtung
• In Bestlage am höchsten Punkt des Hubland
• Sonnige Loggia, Garten und Dachterrasse
• Mit großer integrierter Doppelgarage
• Schlüsselfertig mit Top-Ausstattung
Grundrissvarianten und Ausstattungswünsche sind jetzt noch möglich!
Weitere Angaben
Provisionsfrei für Käufer.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Rufen Sie einfach an! Wir freuen uns, Ihnen dieses spannende Konzept vorzustellen zu können.
Ihren Ansprechpartner, Herrn Claus Aigen, erreichen Sie unter 09 31/321 69 92.
Alle im Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preise beruhen auf Informationen des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG übernimmt hierfür keine Haftung.
Energie / Versorgung
| Ernergieausweistyp | BEDARF |
| Typ | Reihenhaus |
| Baujahr | 2025 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Gültigkeit | bis 25.04.2034 |
Lage
Home sweet Hubland: Das trendige Stadtquartier Würzburg-Hubland liegt 3,5 km östlich der Altstadt.
Es zeichnet sich besonders durch seine innovative Infrastruktur aus, die als „Stadt der kurzen Wege“ konzipiert wurde. Wer also auch zu Fuß Freiheit und Abwechslung erleben will, der muss nur ein paar Schritte vor die eigene Haustür setzen.
Getreu dem Motto „FEEL SURPRISED“ gibt es hier für Jung und Alt immer wieder Neues zu entdecken.
Neben seiner guten Verkehrsanbindung existieren im neuen Quartier im Rahmen des Mobilitätskonzeptes auch Stationen mit Carsharing und Lademöglichkeiten.
Das neue Hubland Center stellt den ersten Anlaufpunkt für den Wocheneinkauf und Dienstleistungen des täglichen Lebens dar. Der „Treffpunkt Tower“ dient als nachbarschaftlicher Begegnungsort mit Bücherei, Kulturangeboten und Aussichtsterrasse.
Noch mehr Entspannung finden Sie im nahe gelegenen Wolfgang-Adami-Bad sowie Wanderwege in die Weinberge Richtung Randersacker. Die ideale Ausgangsbasis für eine sichere Investition mit Weitblick.
Adresse
Franziska-Kimpfler-Straße 1
97074 Würzburg
Was können wir sonst noch für Sie tun?
Individuelles Beratungsgespräch
Wir garantieren unseren Kunden die bestmögliche Betreuung, weil wir für jedes Fachgebiet einen oder mehrere Spezialisten vorweisen können.
Erstberatung
Kostenfreie und unverbindliche Erstberatung für unseren Auftraggeber – Diskrete Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs durch Erstberatung der Interessenten in unserem Büro.
Empfehlungsprämie
Wir bedanken uns bei Ihnen für jeden neuen Kunden, der bei Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG ein Grundstück, eine Eigentumswohnung oder ein Haus erwirbt oder verkauft.