• Objekt-Nr. 674
  • Baujahr 1972
  • Zimmer 3
  • Wohnfläche 86 m²
  • Stellplätze 1
  • Verfügbar ab 04.03.2022
  • Typ Eigentumswohnung
  • Courtage 3,57 % Provision inkl. MwSt.

Traumhafte Aussichten!

97084 Würzburg

Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche liegt im 7. OG des Wohnparkes "Schwalbennest" im Stadtteil Heuchelhof. Die Wohnung eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstbezieher, da sie bezugsfrei ist.

Ausstattung
Diese großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung begeistert durch die funktionale Zimmeraufteilung. Die zwei großzügigen Sonnenbalkone laden ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen und den faszinierenden Weitblick zu genießen. Ein Highlight stellt die mit allen technischen Geräten ausgestatte neuwertige Einbauküche dar. Außerdem erreichen Sie Ihre Wohnung bequem über den Personenaufzug im Haus. Das gepflegte Hauptbadezimmer verfügt über eine Fußbodenheizung, einen Handtuchwärmer sowie eine bodengleiche Dusche. Das interessante Angebot rundet das Gäste-WC mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner ab.

Weitere Angaben
Ein TG-Stellplatz, eine neuwertige Einbauküche sowie ein Kellerabteil sind bereits im Kaufpreis enthalten. Ist Ihr Interesse geweckt? Ihren Ansprechpartner Herrn Frank Steinmüller erreichen Sie unter 0931/321 69 59. WICHTIG: In der aktuellen Situation wird Ihnen vorab ein 360-Grad-Immobilienrundgang per E-Mail zugesendet, um einen ersten Eindruck von der Wohnung gewinnen zu können. Dies kann nur geschehen, wenn Sie das Kontaktformular uns vollständig ausgefüllt zusenden. Vielen Dank für die Berücksichtigung! Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing übernimmt hierfür keine Haftung.

Energie / Versorgung

Ernergieausweistyp Verbrauchsausweis
Typ Eigentumswohnung
Baujahr 1972
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergieverbrauch 86.00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit bis 07.03.2026

Bilder (17)

 

Lage
Die attraktive Eigentumswohnung finden Sie im Stadtteil Heuchelhof in der Bonner Straße in einfacher Nähe zur Straßenbahnhaltestelle. Die Wohnlage besticht mit den verkehrsberuhigten Zonen und dem geringen Durchgangsverkehr mit viel Ruhe. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Apotheke und Ärzte sind gut zu Fuß erreichbar.

Was können wir für Sie tun?

Ihre Vorteile

  • Umfassende Objektinformationen
  • Persönliche Einzelbesichtigung
  • Vorabinformation für vorgemerkte Kaufinteressenten
  • Bei allen Verhandlungen sind wir Ihr Partner und Berater – auch beim notariellen Kaufvertrag
  • Kontinuierliche Weiterbetreuung in allen Angelegenheiten (z.B. Anschlussvermietung)

     

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Ihr Ansprechpartner

Frank Steinmüller
0931 / 32169-59
frank.steinmueller@reinhart-immo.de

Was können wir sonst noch für Sie tun?

Individuelles Beratungsgespräch

 

Wir garantieren unseren Kunden die bestmögliche Betreuung, weil wir für jedes Fachgebiet einen oder mehrere Spezialisten vorweisen können.

Erstberatung

 

Kostenfreie und unverbindliche Erstberatung für unseren Auftraggeber – Diskrete Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs durch Erstberatung der Interessenten in unserem Büro.

Empfehlungsprämie

 

Wir bedanken uns bei Ihnen für jeden neuen Kunden, der bei Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG ein Grundstück, eine Eigentumswohnung oder ein Haus erwirbt oder verkauft.

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