Vielseitiges Ein-oder Zweifamilienhaus in Estenfeld mit Traumgarten

97230 Estenfeld

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Estenfeld – einem Haus mit viel Platz, Flexibilität und einem Garten, der zum echten Lebensmittelpunkt werden kann. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 811 m² bietet diese Immobilie mit ca. 164 m² Wohnfläche ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Raum, Geborgenheit und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten legen.

Ausstattung
Ob als klassisches Einfamilienhaus für die große Familie oder als Zweifamilienhaus bzw. Generationenhaus – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für individuelles Wohnen unter einem Dach. Mehrere Generationen können gemeinsam leben und dennoch ihre Privatsphäre genießen, während Familien mit Kindern ausreichend Platz zum Spielen, Entfalten und Wohlfühlen finden. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten und einzugsbereiten Zustand, sodass die neuen Eigentümer ohne größere Investitionen direkt ihr neues Zuhause genießen können. Herzstück des Hauses ist der Wohnbereich mit einem gemütlichen Ofen, der besonders in der kälteren Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre sorgt und dem Zuhause zusätzlichen Charme verleiht. Besonders hervorzuheben ist außerdem der liebevoll angelegte und eingewachsene Garten. Er schafft eine grüne Oase mit hoher Privatsphäre und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – sei es beim Frühstück auf der Terrasse, beim Spielen mit den Kindern oder bei geselligen Sommerabenden mit Familie und Freunden. Abgerundet wird das attraktive Außenareal durch einen hochwertigen Swimmingpool mit integriertem Whirlpool (Swimspa 660) der Fa. Armstark, der Erholung und Urlaubsgefühl in den eigenen Garten bringt. Auch technisch wurde bereits investiert: Vor etwa fünf Jahren wurde eine moderne Wärmepumpe eingebaut, die für eine zukunftsorientierte und energieeffiziente Beheizung sorgt. In den meisten Räumen schafft eine Fußbodenheizung zusätzlichen Wohnkomfort und eine angenehme Atmosphäre. Ergänzt wird das Energiekonzept durch eine Photovoltaikanlage, die einen wichtigen Beitrag zu nachhaltigem und zukunftsorientiertem Wohnen leistet. Der Keller bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten und verfügt zudem über eine Sauna, die zwar nicht dem neuesten Standard entspricht, aber weiterhin Raum für entspannte Wellnessmomente bietet.

Weitere Angaben
Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten, moderne Energietechnik und ein familienfreundliches Umfeld – eingebettet in eine ruhige und gewachsene Wohnlage von Estenfeld. Ein Zuhause mit viel Potenzial für Menschen, die nicht nur ein Haus, sondern einen Ort zum Ankommen suchen. Im Kaufpreis ist die Garage und der Swimmingpool mit integriertem Whirlpool der Fa. Armstark bereits enthalten. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing übernimmt hierfür keine Haftung. Der Text wurde mit Hilfe von KI erstellt.