• Objekt-Nr. 899
  • Baujahr 1952
  • Zimmer 4
  • Wohnfläche 112 m²
  • Grundstücksfläche 402 m²
  • Verfügbar ab Sofort
  • Typ Reihenhaus
  • Kaufpreis 514.000,00 EUR
  • Courtage 3,57% inkl. MwSt.

Beste Wohnlage - Älteres Haus sucht junge Ideen!

97074 Würzburg

Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause, möchten aber bei der Lage keine Kompromisse eingehen? Dann sollten Sie sich dieses gepflegte Reihenmittelhaus in einer der schönsten Wohnlagen des Würzburger Stadtteils Keesburg unbedingt ansehen!

Ausstattung
Das im Jahr 1952 erbaute Wohnhaus befindet sich auf einem ebenen, ca. 402 m² großem Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 112 m², die sich wie folgt aufteilen. Im Erdgeschoss des voll unterkellerten Hauses befinden sich die Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und dem großzügigen Garten, ein offener Wohn-/Essbereich sowie ein Gäste WC. Im ersten Obergeschoss liegen die beiden Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie das im Jahr 2013 sanierte Badezimmer. Das Dachgeschoss des Hauses unterteilt sich in ein weiteres, großzügiges Zimmer, ein WC und einen Abstellraum. Beheizt wird das Haus mit einer im Ergeschoss gasbetriebenen Warmluftheizung mit Kachelofen im Wohnzimmer. Die Warmwasseraufbereitung findet durch Elektrothermen in Küche und Bad statt. Die Fenster des Hauses stammen aus dem Jahr 1978. Die Wasser- und Elektroleitungen wurden nur teilweise erneuert. Das Dach des Hauses stammt noch aus dem Baujahr. Der wirklich großzügige Garten sowie ein Stellplatz direkt am Haus vervollständigen dieses einmalige Angebot für Sie.

Weitere Angaben
Rufen Sie uns an - wir beraten Sie gerne zu diesem selten verfügbaren Angebot! Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing übernimmt hierfür keine Haftung.

Energie / Versorgung

Ernergieausweistyp BEDARF
Typ Reihenhaus
Baujahr 1952
Wesentliche Energieträger GAS
Energieeffizienzklasse G
Gültigkeit bis 08.08.2030

Bilder (14)

 

Lage
Das Wohnhaus befindet sich in einer der schönsten Lagen des beliebten Würzburger Stadtteils Keesburg, der direkt an das Würzburger Frauenland grenzt. Sämtliche Einrichtungen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Busanbindung in die Würzburger Innenstadt ist ebenfalls gewährleistet.

Was können wir für Sie tun?

Ihre Vorteile

  • Umfassende Objektinformationen
  • Persönliche Einzelbesichtigung
  • Vorabinformation für vorgemerkte Kaufinteressenten
  • Bei allen Verhandlungen sind wir Ihr Partner und Berater – auch beim notariellen Kaufvertrag
  • Kontinuierliche Weiterbetreuung in allen Angelegenheiten (z.B. Anschlussvermietung)

     

Ihr Ansprechpartner

Steffen Losehand
09391 8107404
steffen.losehand@reinhart-immo.de

Was können wir sonst noch für Sie tun?

Individuelles Beratungsgespräch

 

Wir garantieren unseren Kunden die bestmögliche Betreuung, weil wir für jedes Fachgebiet einen oder mehrere Spezialisten vorweisen können.

Erstberatung

 

Kostenfreie und unverbindliche Erstberatung für unseren Auftraggeber – Diskrete Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs durch Erstberatung der Interessenten in unserem Büro.

Empfehlungsprämie

 

Wir bedanken uns bei Ihnen für jeden neuen Kunden, der bei Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG ein Grundstück, eine Eigentumswohnung oder ein Haus erwirbt oder verkauft.

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