• Objekt-Nr. 677
  • Baujahr 1996
  • Zimmer 6
  • Wohnfläche 252 m²
  • Grundstücksfläche 654 m²
  • Stellplätze 2
  • Verfügbar ab Sofort
  • Typ Villa
  • Kaufpreis 789.000,00 EUR
  • Courtage 2,975 % Provision inkl. MwSt.

Wohnkomfort in Top-Lage!

97855 Triefenstein / Homburg am Main

Sie sind auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Immobilie und das am besten in guter Wohnlage? Dann sollten Sie sich dieses top gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in einer der schönsten Wohnlagen von Homburg am Main nicht entgehen lassen.

Ausstattung
Das im Jahr 1996 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus im Villenstil steht auf einem ca. 654 m² großem Grundstück. Die Gesamtwohnfläche von ca. 252 m² verteilt sich auf drei Etagen:. Im Untergeschoss des Anwesens befindet sich eine ca. 65 m² große Einliegerwohnung die aktuell als Büro genutzt wird, die Keller- und Heizräume sowie ein großzügiger Weinkeller. Ein direkter Zugang zur großen Doppelgarage ist ebenfalls vorhanden. Im Erdgeschoss des lichtdurchfluteten Hauses liegt der große und offen gehaltene Wohn- und Essbereich, eine Das Obergeschoss unterteilt sich in drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein großes Wellness-Badezimmer mit Badewanne und einer Sauna. Der liebevoll angelegte Rosengarten zählt zu einem der schönsten in der Umgebung und bietet viele Möglichkeiten sich von einem anstrengenden Tag zu erholen. Die representative Architektur, die hellen Wohnräume mit Fußbodenheizung sowie die flexible Nutzung der Einliegerwohnung unterstreichen den hohen Wohnkomfort dieser Immobilie.

Weitere Angaben
Rufen Sie uns an - wir beraten Sie gerne zu diesem einmaligen Angebot! Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing übernimmt hierfür keine Haftung.

Bilder (26)

 

Lage
Das Wohnhaus befindet sich in bester Wohnlage von Homburg am Main. Besonders hervorzuheben ist der freie Blick ins Tal und die umliegenden Weinberge. Sämtliche Einrichtungen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Homburg liegt am linken Ufer des Mains an der Grenze zu Baden-Württemberg an der Staatsstraße 2299. Die Bundesautobahn A3 verläuft durch die westlichen und südlichen Nachbargemarkungen. Durch den Ort führt der Fränkische Marienweg. Zur Autobahnauffahrt A3 sind es nur ca. 5 km. Von hier aus gelangen Sie in kürzester Zeit nach Würzburg oder auch nach Frankfurt.

Was können wir für Sie tun?

Ihre Vorteile

  • Umfassende Objektinformationen
  • Persönliche Einzelbesichtigung
  • Vorabinformation für vorgemerkte Kaufinteressenten
  • Bei allen Verhandlungen sind wir Ihr Partner und Berater – auch beim notariellen Kaufvertrag
  • Kontinuierliche Weiterbetreuung in allen Angelegenheiten (z.B. Anschlussvermietung)

     

Ihr Ansprechpartner

Steffen Losehand
0931 / 32169-22
steffen.losehand@reinhart-immo.de

Was können wir sonst noch für Sie tun?

Individuelles Beratungsgespräch

 

Wir garantieren unseren Kunden die bestmögliche Betreuung, weil wir für jedes Fachgebiet einen oder mehrere Spezialisten vorweisen können.

Erstberatung

 

Kostenfreie und unverbindliche Erstberatung für unseren Auftraggeber – Diskrete Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs durch Erstberatung der Interessenten in unserem Büro.

Empfehlungsprämie

 

Wir bedanken uns bei Ihnen für jeden neuen Kunden, der bei Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG ein Grundstück, eine Eigentumswohnung oder ein Haus erwirbt oder verkauft.

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