• Objekt-Nr. 680
  • Baujahr 1973
  • Zimmer 3
  • Wohnfläche 68 m²
  • Stellplätze 1
  • Verfügbar ab Sofort!
  • Typ Eigentumswohnung
  • Courtage 3,57% inkl. MwSt.

Wohnung sucht junge Ideen!

97076 Würzburg

Attraktiv aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche in einer schönen und ruhigen Wohnlage in Würzburg-Lengfeld. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Singles oder Kapitalanleger.

Ausstattung
Drei helle Wohnräume warten auf einen kreativen Eigentümer. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine Küche vervollständigen dieses interessante Angebot. Die Wohnung ist absolut ruhig gelegen. Highlight ist der große Balkon. Die Wohnung hat Modernisierungs- / Renovierungsbedarf!

Weitere Angaben
Ein Stellplatz gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing übernimmt hierfür keine Haftung.

Energie / Versorgung

Ernergieausweistyp Verbrauchsausweis
Typ Eigentumswohnung
Baujahr 1973
Wesentliche Energieträger OEL
Endenergieverbrauch 100.00 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit bis 04.02.2026

Bilder (8)

 

Lage
Hier wohnt man nah genug an der City, um die alltäglichen Wege kurz zu halten, und nah genug an der Natur, damit aus einem spontanen Einfall ein erholsamer Ausflug ins Grüne wird. Vier Kindergärten, eine Grundschule, Sportzentrum, Park, Supermärkte und Nahversorger - in Lengfeld finden Sie alles was zu einer gelungenen Wohnumgebung gehört! Am Rande eines Wohngebiets bleiben Sie von jeglichem Durchgangsverkehr unbeeinträchtigt. Tempo-30-Zonen beruhigen den geringen Restverkehr nochmals. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und Wohnanlagen. Das macht Lengfeld zu einem Wohnumfeld, wie man es sich für die ganze Familie wünscht.

Was können wir für Sie tun?

Ihre Vorteile

  • Umfassende Objektinformationen
  • Persönliche Einzelbesichtigung
  • Vorabinformation für vorgemerkte Kaufinteressenten
  • Bei allen Verhandlungen sind wir Ihr Partner und Berater – auch beim notariellen Kaufvertrag
  • Kontinuierliche Weiterbetreuung in allen Angelegenheiten (z.B. Anschlussvermietung)

     

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Ihr Ansprechpartner

Dietmar Eger
09313216958
dietmar.eger@reinhart-immo.de

Was können wir sonst noch für Sie tun?

Individuelles Beratungsgespräch

 

Wir garantieren unseren Kunden die bestmögliche Betreuung, weil wir für jedes Fachgebiet einen oder mehrere Spezialisten vorweisen können.

Erstberatung

 

Kostenfreie und unverbindliche Erstberatung für unseren Auftraggeber – Diskrete Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs durch Erstberatung der Interessenten in unserem Büro.

Empfehlungsprämie

 

Wir bedanken uns bei Ihnen für jeden neuen Kunden, der bei Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG ein Grundstück, eine Eigentumswohnung oder ein Haus erwirbt oder verkauft.

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