- Objekt-Nr. 669
- Baujahr 1978
- Zimmer 1
- Wohnfläche 19 m²
- Stellplätze 1
- Verfügbar ab 09.03.2022
- Typ Eigentumswohnung
- Courtage 3,57% inkl. MwSt.
Zentral + ruhig = gutes Investment!
97070 Würzburg
Sind Sie auf der Suche nach einer attraktiven Kapitalanlage? Dann sind Sie hier genau richtig. Die ca. 18,61 m² große 1-Zimmer-Eigentumswohnung eignet sich durch Ihre hervorragende Lage optimal zur Vermietung an Studenten oder auch Berufspendler.
Ausstattung
Die Wohnung wurde vor ca. 2 Jahren renoviert. Nun steht Ihnen ein neues, modernes Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. In diesem Zug wurde auch die Pantryküche (zwei Herdplatten, Kühlschrank, Spüle) mit ausgetauscht.
Der Selbsteinzug sowie auch die Vermietung sind somit ab sofort möglich!
Weitere Angaben
Ein Duplexparker in der Tiefgarage und eine Pantryküche sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Ist Ihr Interesse geweckt?
Ihren Ansprechpartner Herrn Frank Steinmüller erreichen Sie unter 0931/321 69 59.
WICHTIG:
In der aktuellen Situation wird Ihnen vorab ein 360-Grad-Immobilienrundgang per E-Mail zugesendet, um einen ersten Eindruck von der Wohnung gewinnen zu können. Dies kann nur geschehen, wenn Sie das Kontaktformular uns vollständig ausgefüllt zusenden. Vielen Dank für die Berücksichtigung!
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing übernimmt hierfür keine Haftung.
Energie / Versorgung
| Ernergieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Typ | Eigentumswohnung |
| Baujahr | 1978 |
| Wesentliche Energieträger | GAS |
| Endenergieverbrauch | 138.22 kWh/(m²·a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Gültigkeit | bis 11.09.2028 |
Lage
Die Wohnung liegt in der Würzburger Altstadt in einer gepflegten Eigentumswohnanlage auf einem Eckgrundstück mit 22 Wohneinheiten.
Durch den kurzen Weg zur Universität am Sanderring ist diese Wohnlage vor allem bei Studenten beliebt. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafes sowie die Bus- und Straßenbindung am Sanderring erreichen Sie fußläufig in weniger als 5 Minuten.
Im nahen Ringpark kann man wunderbar flanieren, Rad fahren oder joggen – ein Katzensprung ist es zum Main mit seinen schönen Promenaden.
Was können wir sonst noch für Sie tun?
Individuelles Beratungsgespräch
Wir garantieren unseren Kunden die bestmögliche Betreuung, weil wir für jedes Fachgebiet einen oder mehrere Spezialisten vorweisen können.
Erstberatung
Kostenfreie und unverbindliche Erstberatung für unseren Auftraggeber – Diskrete Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs durch Erstberatung der Interessenten in unserem Büro.
Empfehlungsprämie
Wir bedanken uns bei Ihnen für jeden neuen Kunden, der bei Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG ein Grundstück, eine Eigentumswohnung oder ein Haus erwirbt oder verkauft.