• Objekt-Nr. 200-0657
  • Baujahr 1996
  • Zimmer 2
  • Wohnfläche 74 m²
  • Stellplätze 1
  • Verfügbar ab nach Absprache
  • Typ Eigentumswohnung

Zentral & stilvoll

97072 Würzburg

Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss mit Aufzug in einem sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshaus im „Unteren Frauenland“. Die Wohnung eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger.

Ausstattung
Die Ausstattung mit eleganten Landhausdielenböden in Eiche im Wohn- und Schlafraum wird Ihren gehobenen Ansprüchen gerecht. Genießen Sie die Sonne auf einen der beiden Südbalkone. In der modernen Einbauküche ist Kochen ein Genuss. Ein gepflegtes Badezimmer mit Dusche, Badewanne sowie Waschmaschinenanschluss trägt zu gutem Wohnkomfort bei.

Weitere Angaben
Ein Duplexparker, Einbauküche (exklusive Herd) und Kellerabteil sind im Kaufpreis enthalten. Ist Ihr Interesse geweckt? Ihren Ansprechpartner, Herrn Frank Steinmüller, erreichen Sie unter 09 31/3 21 69 59. *** Provisionsfrei für Käufer *** Alle im Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preise beruhen auf Informationen des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG übernimmt hierfür keine Haftung.

Energie / Versorgung

Ernergieausweistyp Verbrauchsausweis
Typ Eigentumswohnung
Baujahr 1996
Endenergieverbrauch 111.00 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten

Lage
Die Wohnung liegt im Stadtteil "Unteres Frauenland", einer der gefragtesten Wohnlagen Würzburgs. Zentral, in unmittelbarer Nähe zum UNESCO Weltkulturerbe Residenz und zum Ringpark, der „grünen Lunge Würzburgs“, mit guter Busanbindung. In Laufnähe zur Innenstadt ist diese Top-Wohnlage sowohl bei jungen Familien als auch Studenten und Senioren sehr beliebt. Direkt vor der Haustür befinden sich Einkaufsmöglichkeiten – ein Supermarkt, ein Bäcker sowie Gaststätten. Im nahen Ringpark kann man wunderbar flanieren, Rad fahren oder joggen – ein Katzensprung ist es zum Main mit seinen schönen Promenaden.

Was können wir für Sie tun?

Ihre Vorteile

  • Umfassende Objektinformationen
  • Persönliche Einzelbesichtigung
  • Vorabinformation für vorgemerkte Kaufinteressenten
  • Bei allen Verhandlungen sind wir Ihr Partner und Berater – auch beim notariellen Kaufvertrag
  • Kontinuierliche Weiterbetreuung in allen Angelegenheiten (z.B. Anschlussvermietung)

     

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Ihr Ansprechpartner

Frank Steinmüller
0931 / 32169-59
frank.steinmueller@reinhart-immo.de

Was können wir sonst noch für Sie tun?

Individuelles Beratungsgespräch

 

Wir garantieren unseren Kunden die bestmögliche Betreuung, weil wir für jedes Fachgebiet einen oder mehrere Spezialisten vorweisen können.

Erstberatung

 

Kostenfreie und unverbindliche Erstberatung für unseren Auftraggeber – Diskrete Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs durch Erstberatung der Interessenten in unserem Büro.

Empfehlungsprämie

 

Wir bedanken uns bei Ihnen für jeden neuen Kunden, der bei Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG ein Grundstück, eine Eigentumswohnung oder ein Haus erwirbt oder verkauft.

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