- Objekt-Nr. 950
- Baujahr 1954
- Zimmer 3
- Wohnfläche 93 m²
- Verfügbar ab vermietet
- Typ Eigentumswohnung
- Kaufpreis 395.000,00 EUR
- Courtage 3,57 % inkl. MwSt.
NEUER PREIS! "Wohnen in der Stadt"
97070 Würzburg
Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 93,44 m² im 2. OG eines gepflegten Geschäfts- und Mehrfamilienhauses direkt in der Innenstadt.
Ausstattung
Freuen Sie sich auf folgende Highlights:
- direkte Innenstadtlage
- einen Aufzug direkt vor die Wohnungstür
- eine Einbauküche
- moderne Vinylböden in der gesamten Wohnung
- ein Badezimmer mit Dusche
- ein separates WC
- einen Abstellraum
- ein Kellerabteil
- einen Fahrradraum im Keller
Weitere Angaben
Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Ist Ihr Interesse geweckt?
Um sich vorab einen genaueren Eindruck der Immobilie verschaffen zu können, stellen wir Ihnen den virtuellen 360-Grad-Immobilienrundgang per E-Mail zur Verfügung. Bitte hierfür das Kontaktformular vollständig ausfüllen. Vielen Dank!
Ihren Ansprechpartner, Herrn Dietmar Eger, erreichen Sie unter 09 31/3 21 69 58.
Alle im Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preise beruhen auf Informationen des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG übernimmt hierfür keine Haftung.
Energie / Versorgung
| Ernergieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Typ | Eigentumswohnung |
| Baujahr | 1954 |
| Wesentliche Energieträger | FERN |
| Endenergieverbrauch | 72.00 kWh/(m²·a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Gültigkeit | bis 15.08.2029 |
Lage
Erfreuen Sie sich an dieser einmaligen Wohnlage im „Herzen der malerischen Altstadt von Würzburg“.
Nichts liegt näher: Direkt vor der Haustür befinden sich Einkaufsmöglichkeiten – Supermärkte, Bäcker sowie Restaurants und Cafés. Ein Katzensprung ist es zum Main mit seinen schönen Promenaden, die zum Flanieren und Spazieren einladen. Gute Verkehrsanbindung besteht durch die direkte Nähe zu den Straßenbahnlinien.
Würzburg liegt zu beiden Seiten des Mains im mittleren Maindreieck. Die Stadt wird überragt von der Festung auf dem Marienberg. Als kreisfreie Stadt im bayerischen Regierungsbezirk Unterfranken hat Würzburg über 130.000 Einwohner. Die Stadt ist Bischofssitz der katholischen Diözese Würzburg. Würzburg liegt im Knotenpunkt zwischen Nürnberg, Stuttgart, Frankfurt und Mannheim. Diese ursprünglich durch den Main hervorgerufene verkehrszentrale Lage wird heute durch die Autobahnen A3, A7 und A81 sowie die Intercityverbindung der Deutsche Bahn bestimmt.
Die Stadt ist durch ihre Hochschulen, die Julius-Maximilians-Universität, die Musikhochschule und die Fachhochschule geprägt, die über 5.500 wissenschaftliche und technische Angestellte und Beamte sowie Versorgungs- und Verwaltungspersonal beschäftigen.
Was können wir sonst noch für Sie tun?
Individuelles Beratungsgespräch
Wir garantieren unseren Kunden die bestmögliche Betreuung, weil wir für jedes Fachgebiet einen oder mehrere Spezialisten vorweisen können.
Erstberatung
Kostenfreie und unverbindliche Erstberatung für unseren Auftraggeber – Diskrete Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs durch Erstberatung der Interessenten in unserem Büro.
Empfehlungsprämie
Wir bedanken uns bei Ihnen für jeden neuen Kunden, der bei Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG ein Grundstück, eine Eigentumswohnung oder ein Haus erwirbt oder verkauft.