- Objekt-Nr. 1053
- Baujahr 1953
- Zimmer 6
- Wohnfläche 124 m²
- Grundstücksfläche 378 m²
- Stellplätze 3
- Verfügbar ab vermietet
- Typ Zweifamilienhaus
- Kaufpreis 399.000,00 EUR
- Courtage 3,57 % Provision inkl. MwSt.
Ein- oder Zweifamilienhaus?
97076 Würzburg
Diese Immobilie wurde 1953 als Zweifamilienhaus genehmigt, wird jedoch aktuell als Einfamilienhaus genutzt. Durch kleine Änderungen kann es wieder zum Zweifamilienhaus umgebaut werden. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 378 m². Zurzeit ist die Immobilie vermietet.
Ausstattung
Da dieses Haus momentan als Einfamilienhaus genutzt wird, wurde im Erdgeschoss das Wohn- und Schlafzimmer zu einem Raum zusammengeführt. Die Größe beläuft sich auf angenehme ca. 31 m² Wohnfläche. Weiterhin erwartet Sie ein Esszimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne.
Das Obergeschoss unterteilt sich in vier Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne. Insgesamt beläuft sich die Wohnfläche des Hauses auf ca. 128 m².
Im Keller befinden sich vier Nutzräume. Das Dachgeschoss bietet weiteren Platz zum Ausbau.
Im Jahr 2000 wurden die Kunststofffenster getauscht und die Wasserrohre erneuert.
2019 wurde das Objekt aufwändig renoviert.
Weitere Angaben
Ein kleiner Garten verfeinert das tolle Angebot.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird schnellstmöglich nachgereicht.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing übernimmt hierfür keine Haftung.
Lage
Das Objekt liegt im Würzburger Stadtteil Lengfeld. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Gewerbegebiet Industriestraße, welches mit vielen Einkaufsmöglichkeiten ausgestattet ist: Kaufland, Media Markt, Hornbach, etc.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in wenigen Fahrminuten das Stadtzentrum von Würzburg.
Was können wir sonst noch für Sie tun?
Individuelles Beratungsgespräch
Wir garantieren unseren Kunden die bestmögliche Betreuung, weil wir für jedes Fachgebiet einen oder mehrere Spezialisten vorweisen können.
Erstberatung
Kostenfreie und unverbindliche Erstberatung für unseren Auftraggeber – Diskrete Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs durch Erstberatung der Interessenten in unserem Büro.
Empfehlungsprämie
Wir bedanken uns bei Ihnen für jeden neuen Kunden, der bei Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG ein Grundstück, eine Eigentumswohnung oder ein Haus erwirbt oder verkauft.