- Objekt-Nr. 1044
- Baujahr 1966
- Zimmer 4
- Wohnfläche 91 m²
- Verfügbar ab Nach Absprache
- Typ Eigentumswohnung
- Kaufpreis 249.000,00 EUR
- Courtage 2,38 inkl. MwSt.
Großzügig und modern Wohnen in Erlenbach!
97837 Erlenbach bei Marktheidenfeld / Tiefenthal
Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause oder einen wertbeständigen Kapitalanlage? Dann könnte diese moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnung in einer kleinen Wohneinheit in Erlenbach bei Marktheidenfeld genau das Richtige sein. Diese Wohnung eignet sich sowohl für Paare wie auch für kleine Familien!
Ausstattung
Diese 4-Zimmer Eigentumswohnung im Erdgeschoss bietet nicht nur moderne Boden- und Wandbeläge, sondern auch eine atemberaubende Aussicht vom Balkon.
Mit einer Wohnfläche von ca. 91 qm bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Paare, die gerne großzügig wohnen.
Der Gemeinschaftspool im Garten lädt zum Entspannen und Erfrischen ein.
Besonderheiten:
- kleine Wohneinheit mit fünf Wohnungen
- sehr ruhige und familienfreundliche Wohnlage
- 2010 fast vollständig saniert
- moderne Boden- und Wandbeläge
- geräumiges Wohnzimmer
- moderne Küche
- Badezimmer mit Wanne
- separates Gäste-WC
Weitere Angaben
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum überzeugen!
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Immobilie persönlich zu präsentieren!
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing übernimmt hierfür keine Haftung.
Energie / Versorgung
| Ernergieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Typ | Eigentumswohnung |
| Baujahr | 1966 |
| Wesentliche Energieträger | GAS |
| Endenergieverbrauch | 53.60 kWh/(m²·a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Gültigkeit | bis 19.09.2033 |
Lage
Erlenbach bei Marktheidenfeld (amtlich Erlenbach b.Marktheidenfeld) ist eine Gemeinde und ihr Hauptort im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart. Der Ort liegt an der Bundesstraße 8 zwischen Würzburg und Aschaffenburg und betitelt sich als „Weinort mit Herz“.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage.
Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Was können wir sonst noch für Sie tun?
Individuelles Beratungsgespräch
Wir garantieren unseren Kunden die bestmögliche Betreuung, weil wir für jedes Fachgebiet einen oder mehrere Spezialisten vorweisen können.
Erstberatung
Kostenfreie und unverbindliche Erstberatung für unseren Auftraggeber – Diskrete Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs durch Erstberatung der Interessenten in unserem Büro.
Empfehlungsprämie
Wir bedanken uns bei Ihnen für jeden neuen Kunden, der bei Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG ein Grundstück, eine Eigentumswohnung oder ein Haus erwirbt oder verkauft.