• Objekt-Nr. 1009_5
  • Baujahr 2025
  • Zimmer 5
  • Wohnfläche 158 m²
  • Grundstücksfläche 146 m²
  • Stellplätze 2
  • Verfügbar ab Herbst 2026
  • Typ Reihenmittelhaus
  • Kaufpreis 905.000,00 EUR
  • Courtage Provisionsfrei für Käufer

Hubland View - Townhäuser in Würzburg (1. Bauabschnitt - Haus Nr. 8)

97074 Würzburg

Auf dem höchstgelegenen Grundstück des Würzburger Hublands entstehen 24 hochwertige Town Häuser. Die Häuser liegen in Süd West Ausrichtung in einer Anliegerstraße, nordseitig befindet sich eine unverbaubare städtische Grünanlage. Auf der Südseite blicken Sie über die Stadt. Genießen Sie Ihre Abende auf der Loggia vor dem Wohnzimmer oder auf der Rasenfläche. Ein besonderes Highlight ist die große private Dachterrasse mit Blick über Würzburg - Hier kaufen Sie sich Ihr eigenes Stück Himmel. Familien finden hier optimale Bedingungen für die Kinder. Sie können behütet auf dem eigenen Rasen spielen, oder sich direkt vor dem Hauseingang auf dem bewaldeten "Wilden Hang" austoben. Die neu angelegten Spielplätze und Freiflächen des Hublands sind sehr beliebt. Wenn die Kinder groß sind können Sie auch im Hubland studieren. Das Hubland ist ein guter Ausgangspunkt für den sonntäglichen Spaziergang oder für größere Laufrunden. Wie wäre es mit einer Wanderung nach Randersacker oder zu den Weinbergen mit Mainblick mit Start vor der Haustüre? Jedes Haus hat eine große Garage mit Raum für Ihre Hobbys. Lastenfahrrad, Motorrad, Oldtimer, hier haben Ihre Schätze Platz. Die Häuser werden in hochwertiger Ausstattung schlüsselfertig zum Festpreis gebaut. Grundrissvarianten, weitere Bäder sowie individuelle Ausstattungsdetails sind jetzt noch möglich. Rufen Sie einfach an, wir beraten Sie gerne. Hier finden Sie alles was ein modernes Zuhause bieten muss.

Ausstattung
Hochwertig bis ins Detail kommt auch die Ausstattung daher: Echtholzparkett und Designfliesen in Küche und Bad überzeugen ebenso wie die formschönen Sanitärobjekte von namhaften Markenherstellern und die elektrischen Rollläden. Für das Plus an Sicherheit sorgen die Fenster mit abschließbaren Griffoliven im Erdgeschoss und die einbruchhemmende Haustür. TOWNHÄUSER-HIGHLIGHTS • Durchdachte Grundrissgestaltung • Ca. 158 m² vielseitig nutzbare Wohnfläche • Im Haus integrierte, großzügige „Hobby"-Garage • Im EG Küche mit offenem Wohn-Ess-Konzept mit Blick auf die Loggia und den sonnigen Garten • Im 1. OG großzügige Schlafräume und Masterbad • Im DG Elternschlafzimmer, auf Wunsch mit En-Suite-Bad, sowie Homeoffice- Möglichkeit und blickgeschützte Dachterrasse mit Südausrichtung • In Bestlage am höchsten Punkt des Hubland • Sonnige Loggia, Garten und Dachterrasse • Mit großer integrierter Doppelgarage • Schlüsselfertig mit Top-Ausstattung Grundrissvarianten und Ausstattungswünsche sind jetzt noch möglich!

Weitere Angaben
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie einfach an! Wir freuen uns, Ihnen dieses spannende Konzept vorzustellen zu können. Ihren Ansprechpartner, Herrn Claus Aigen, erreichen Sie unter 09 31/321 69 92. Alle im Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preise beruhen auf Informationen des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG übernimmt hierfür keine Haftung.

Energie / Versorgung

Ernergieausweistyp BEDARF
Typ Reihenmittelhaus
Baujahr 2025
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit bis 25.04.2034

Bilder (14)

 

Lage
Home sweet Hubland: Das trendige Stadtquartier Würzburg-Hubland liegt 3,5 km östlich der Altstadt. Es zeichnet sich besonders durch seine innovative Infrastruktur aus, die als „Stadt der kurzen Wege“ konzipiert wurde. Wer also auch zu Fuß Freiheit und Abwechslung erleben will, der muss nur ein paar Schritte vor die eigene Haustür setzen. Getreu dem Motto „FEEL SURPRISED“ gibt es hier für Jung und Alt immer wieder Neues zu entdecken. Neben seiner guten Verkehrsanbindung existieren im neuen Quartier im Rahmen des Mobilitätskonzeptes auch Stationen mit Carsharing und Lademöglichkeiten. Das neue Hubland Center stellt den ersten Anlaufpunkt für den Wocheneinkauf und Dienstleistungen des täglichen Lebens dar. Der „Treffpunkt Tower“ dient als nachbarschaftlicher Begegnungsort mit Bücherei, Kulturangeboten und Aussichtsterrasse. Noch mehr Entspannung finden Sie im nahe gelegenen Wolfgang-Adami-Bad sowie Wanderwege in die Weinberge Richtung Randersacker. Die ideale Ausgangsbasis für eine sichere Investition mit Weitblick.

 

Adresse
Franziska-Kimpfler-Straße 1
97074 Würzburg

Was können wir für Sie tun?

Ihre Vorteile

  • Umfassende Objektinformationen
  • Persönliche Einzelbesichtigung
  • Vorabinformation für vorgemerkte Kaufinteressenten
  • Bei allen Verhandlungen sind wir Ihr Partner und Berater – auch beim notariellen Kaufvertrag
  • Kontinuierliche Weiterbetreuung in allen Angelegenheiten (z.B. Anschlussvermietung)

     

Ihr Ansprechpartner

Claus Aigen
0931 / 32169-92
claus.aigen@reinhart-immo.de

Was können wir sonst noch für Sie tun?

Individuelles Beratungsgespräch

 

Wir garantieren unseren Kunden die bestmögliche Betreuung, weil wir für jedes Fachgebiet einen oder mehrere Spezialisten vorweisen können.

Erstberatung

 

Kostenfreie und unverbindliche Erstberatung für unseren Auftraggeber – Diskrete Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs durch Erstberatung der Interessenten in unserem Büro.

Empfehlungsprämie

 

Wir bedanken uns bei Ihnen für jeden neuen Kunden, der bei Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG ein Grundstück, eine Eigentumswohnung oder ein Haus erwirbt oder verkauft.

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