- Objekt-Nr. 183
- Baujahr 1985
- Zimmer 4
- Wohnfläche 144 m²
- Stellplätze 1
- Verfügbar ab 12.11.2018
- Typ Dachgeschosswohnung
Natur pur!
97076 Würzburg
Freuen Sie sich auf eine individuelle, vom Licht verwöhnte 4-Zimmer-Wohnung in Würzburg-Lengfeld mit ca. 144 m² Wohnfläche. Mit der Natur als Nachbar wird hier Entspannung groß geschrieben! Diese Wohnung eignet sich bestens für ein Paar, aber auch für eine Familie, die ein großzügiges und kultiviertes Wohnumfeld suchen.
Ausstattung
Wer das Leben im höchsten Stockwerk liebt, ist hier genau richtig!
Genießen Sie das besondere Wohnerlebnis mit großer, offener Küche sowie dem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der keine Wünsche offen lässt. Es stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die indivduell als Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar sind! Einen großen Mehrwert stellen die beiden gleichwertig großen Tageslichtbadezimmer dar, die je mit einer Dusche und das zweite Bad zusätzlich mit Badewanne ausgestattet sind.
Ihre Abende können Sie auf Ihrer schönen Loggia mit traumhaftem Blick in die Natur genießen. Außerdem ergänzen eine weitere Loggia und ein Balkon das sehr interessante Angebot.
Der Spitzboden des gesamten Dachbodenbereichs stellt eine zusätzliche große Raumreserve dar.
Weitere Angaben
Die Einbauküche, eine Garage, ein Außenstellplatz sowie zwei Kellerräume sind im Kaufpreis bereits enthalten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne steht Ihnen zur Vereinbarung von Beratungs- und Besichtigungsterminen Herr Frank Steinmüller unter Tel. 0931/321 69 59 zur Verfügung.
***Provisionsfrei für den Käufer***
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing übernimmt hierfür keine Haftung.
Energie / Versorgung
| Ernergieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Typ | Dachgeschosswohnung |
| Baujahr | 1985 |
| Wesentliche Energieträger | OEL |
| Endenergieverbrauch | 124.36 kWh/(m²·a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Gültigkeit | bis 07.03.2028 |
Lage
Hier wohnt man nah genug an der City, um die alltäglichen Wege kurz zu halten, und nah genug an der
Natur, damit aus einem spontanen Einfall ein erholsamer Ausflug ins Grüne wird. Vier Kindergärten, eine Grundschule, Sportzentrum, Park, Supermärkte und Nahversorger: In Lengfeld finden Sie alles, was zu einer gelungenen Wohnumgebung gehört.
Felder und Wiesen, Wälder und Täler bestimmen die erholsame Kulisse - was die tolle Wohnlage zudem
auszeichnet, ist die auffallende Ruhe:
Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen. Das macht Lengfeld zu einem Wohnumfeld, wie man es sich für die ganze Familie wünscht. Eine Idylle, die zudem ideale Anbindungen für Bus (nur wenige Gehminuten entfernt), Rad und Auto bietet. Ob City-Bummel oder Natur-Erlebnisse: Alles, was Würzburg und seine Umgebung so attraktiv macht, ist in kurzer Zeit zu erreichen.
Was können wir sonst noch für Sie tun?
Individuelles Beratungsgespräch
Wir garantieren unseren Kunden die bestmögliche Betreuung, weil wir für jedes Fachgebiet einen oder mehrere Spezialisten vorweisen können.
Erstberatung
Kostenfreie und unverbindliche Erstberatung für unseren Auftraggeber – Diskrete Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs durch Erstberatung der Interessenten in unserem Büro.
Empfehlungsprämie
Wir bedanken uns bei Ihnen für jeden neuen Kunden, der bei Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG ein Grundstück, eine Eigentumswohnung oder ein Haus erwirbt oder verkauft.