- Objekt-Nr. 940
- Baujahr 1955
- Zimmer 3
- Wohnfläche 67 m²
- Verfügbar ab Nach Absprache
- Typ Eigentumswohnung
- Kaufpreis 269.000,00 EUR
- Courtage 3,57% inkl. MwSt.
Zentrales Wohnen in der Sanderau!
97072 Würzburg
Sie sind auf der Suche nach einer top gepflegten Eigentumswohnung in Würzburg? Dann sollten Sie sich diese gut geschnittene Wohnung im beliebten Würzburger Stadtteil Sanderau unbedingt ansehen!
Ausstattung
Die modern eingerichtete 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 4. Geschoss einer im Jahr 1955 erbauten und immer wieder modernisierten Wohnanlage im Stadtteil Sanderau.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit separater Küchenzeile, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer und einen kleinen Abstellraum.
Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die genaue Aufteilung der Wohnung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.
Zur Wohnung selbst gelangen Sie über ein weiträumiges und helles Treppenhaus. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden.
Im grünen Innenhof der Wohnanlage laden mehrere Sitzgelegenheiten zum Verweilen ein.
Weitere Angaben
Rufen Sie uns an - wir beraten Sie gerne zu diesem selten verfügbaren Angebot!
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing übernimmt hierfür keine Haftung.
Energie / Versorgung
| Ernergieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Typ | Eigentumswohnung |
| Baujahr | 1955 |
| Wesentliche Energieträger | GAS |
| Endenergieverbrauch | 68.70 kWh/(m²·a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Gültigkeit | bis 19.07.2028 |
Lage
Die Wohnung liegt zentral in unmittelbarer Nähe zum UNESCO Weltkulturerbe Residenz und zum Ringpark, der „grünen Lunge Würzburgs“.
Hier kann man wunderbar flanieren, Rad fahren oder joggen – ein Katzensprung ist es zum Main mit seinen schönen Promenaden.
In Laufnähe zur Innenstadt ist diese Top-Wohnlage sowohl bei jungen Familien als auch Studenten und Senioren sehr beliebt.
Sämtliche Einrichtungen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem zu Fuß.
Was können wir sonst noch für Sie tun?
Individuelles Beratungsgespräch
Wir garantieren unseren Kunden die bestmögliche Betreuung, weil wir für jedes Fachgebiet einen oder mehrere Spezialisten vorweisen können.
Erstberatung
Kostenfreie und unverbindliche Erstberatung für unseren Auftraggeber – Diskrete Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs durch Erstberatung der Interessenten in unserem Büro.
Empfehlungsprämie
Wir bedanken uns bei Ihnen für jeden neuen Kunden, der bei Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG ein Grundstück, eine Eigentumswohnung oder ein Haus erwirbt oder verkauft.