• Objekt-Nr. 764
  • Baujahr 1948
  • Verfügbar ab 16.09.2022
  • Typ Ladenlokal
  • Courtage 1 Nettokaltmiete zzgl. MwSt.

Ladenlokal in der Semmelstraße

97070 Würzburg

Diese Gewerbeeinheit liegt in der Würzburger Innenstadt in nächster Nähe zum Barbarossaplatz. Das Objekt im Erdgeschoss verfügt über ein bodentiefes Schaufenster mit einer Front von ca. 2 Metern. Neben der Verkaufsfläche im Erdgeschoss stehen dem Mieter ein Lager-/Büroraum sowie zwei Toiletten zur Verfügung. Im Keller befinden sich weitere Lagermöglichkeiten sowie die Heizung.

Ausstattung
Die gute Beleuchtung - ein Oberlicht und mehrere Strahler - sorgen für Helligkeit im Ladenlokal und machen diesen zu einer attraktiven Location für Kunden. Eine Klimaanlage garantiert auch im Sommer eine angenehme Atmosphäre. Werbeflächen sind in Form von Aufklappständern und einer Leuchtreklame möglich.

Weitere Angaben
Ihren Ansprechpartner, Herrn Kilian Hutten, erreichen Sie unter 09 31/3 21 69 44. Alle im Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preise beruhen auf Informationen des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG übernimmt hierfür keine Haftung.

Energie / Versorgung

Ernergieausweistyp BEDARF
Typ Ladenlokal
Baujahr 1948
Wesentliche Energieträger GAS
Gültigkeit bis 16.11.2022

Bilder (10)

 

Lage
Die Semmelstraße ist eine besondere Verkaufsstraße mit eigenem Charakter in der Mitte der Stadt. Mit dem Barbarossaplatz - der meist frequentiertesten Bushaltestelle in der Innenstadt - in direkter Nachbarschaft, ist das Objekt ideal als Verkaufsfläche geeignet und bietet eine hohe Kundenfrequenz. Mehrere Fachgeschäfte aus den Bereichen Mode, Kosmetik, Lebensmittel sowie Ärzte, Apotheken und Gastronomie sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Was können wir für Sie tun?

Ihre Vorteile

  • Umfassende Objektinformationen
  • Persönliche Einzelbesichtigung
  • Vorabinformation für vorgemerkte Kaufinteressenten
  • Bei allen Verhandlungen sind wir Ihr Partner und Berater – auch beim notariellen Kaufvertrag
  • Kontinuierliche Weiterbetreuung in allen Angelegenheiten (z.B. Anschlussvermietung)

     

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Ihr Ansprechpartner

Kilian Hutten
0931 32169-44
kilian.hutten@reinhart-immo.de

Was können wir sonst noch für Sie tun?

Individuelles Beratungsgespräch

 

Wir garantieren unseren Kunden die bestmögliche Betreuung, weil wir für jedes Fachgebiet einen oder mehrere Spezialisten vorweisen können.

Erstberatung

 

Kostenfreie und unverbindliche Erstberatung für unseren Auftraggeber – Diskrete Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs durch Erstberatung der Interessenten in unserem Büro.

Empfehlungsprämie

 

Wir bedanken uns bei Ihnen für jeden neuen Kunden, der bei Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG ein Grundstück, eine Eigentumswohnung oder ein Haus erwirbt oder verkauft.

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