• Objekt-Nr. 582
  • Baujahr 2000
  • Zimmer 6
  • Wohnfläche 134 m²
  • Grundstücksfläche 307 m²
  • Stellplätze 1
  • Verfügbar ab 28.06.2021
  • Typ Reiheneckhaus
  • Kaufpreis 399.000,00 EUR
  • Courtage 3,57%

Ein- oder Zweifamilien-Reihenendhaus?

97232 Giebelstadt

Hier entscheiden Sie selbst, ob das Reihenendhaus als ein Ein- oder Zweifamilienwohnhaus genutzt wird. Im Jahre 2000 wurde dieses Objekt fertiggestellt. Aktuell bietet das Reihenendhaus insgesamt ca. 135 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 307 m². 2021 wurde die Außenfassade neu gestrichen und das Dach ausgebessert. Die Immobilie wird mit Strom-Heizung geheizt. Die Leitungen für Heizkörper sind auch im Dachgeschoss vorhanden. Die Gasleitung liegt in der Straße und kann jederzeit ins Haus geführt werden.

Ausstattung
Erdgeschoss mit ca. 72,56 m² Wohnfläche: - Wohn-/ Esszimmer ca. 30 m² mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse mit kleinem Garten - Bad mit Dusche und Wanne - zwei weitere Zimmer (ca. 16 m² bzw. ca. 11 m²) - Küche Dachgeschoss mit ca. 61,89 ² Wohnfläche: - Wohn-/ Esszimmer mit Küche ca. 26 m² - zwei weitere Zimmer (ca. 13 m² bzw. ca. 11 m²) - Bad mit Wanne und Dusche Keller mit ca. 70 m² Nutzfläche: - 6 Kellerräume

Weitere Angaben
Im Kaufpreis enthalten sind die beiden Einbauküchen, der Kaminofen und die Einzelgarage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Das vereinbaren Sie noch heute ein Besichtigungstermin Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing übernimmt hierfür keine Haftung.

Energie / Versorgung

Ernergieausweistyp Verbrauchsausweis
Typ Reiheneckhaus
Baujahr 2000
Wesentliche Energieträger ELEKTRO
Endenergieverbrauch 73.90 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit bis 15.03.2027

Bilder (14)

 

Lage
Giebelstadt ist ein Markt im unterfränkischen Landkreis Würzburg und der Verwaltungssitz der gleichnamigen Verwaltungsgemeinschaft. Die Gemeinde liegt etwa 15 Kilometer südlich von Würzburg. Das Gebiet ist nur sehr wenig bewaldet. Durch Giebelstadt führt der Fränkische Marienweg. Weit weg vom Verkehrslärm befindet sich das Objekt in einer Sackgasse. Eine Tankstelle und ein EDEKA Lebensmittelladen ist fußläufig erreichbar.

Was können wir für Sie tun?

Ihre Vorteile

  • Umfassende Objektinformationen
  • Persönliche Einzelbesichtigung
  • Vorabinformation für vorgemerkte Kaufinteressenten
  • Bei allen Verhandlungen sind wir Ihr Partner und Berater – auch beim notariellen Kaufvertrag
  • Kontinuierliche Weiterbetreuung in allen Angelegenheiten (z.B. Anschlussvermietung)

     

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Ihr Ansprechpartner

Vitali Klein
0931 / 32169-66
vitali.klein@reinhart-immo.de

Was können wir sonst noch für Sie tun?

Individuelles Beratungsgespräch

 

Wir garantieren unseren Kunden die bestmögliche Betreuung, weil wir für jedes Fachgebiet einen oder mehrere Spezialisten vorweisen können.

Erstberatung

 

Kostenfreie und unverbindliche Erstberatung für unseren Auftraggeber – Diskrete Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs durch Erstberatung der Interessenten in unserem Büro.

Empfehlungsprämie

 

Wir bedanken uns bei Ihnen für jeden neuen Kunden, der bei Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG ein Grundstück, eine Eigentumswohnung oder ein Haus erwirbt oder verkauft.

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